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  • Koncept immobilier
  • 96 avenue Victor Hugo
  • 94100 Saint Maur Des Fossés

425 000 €*

Exclusivité

Appartement - SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

  • 2
  • 73 m²
  • 1
  • 1

Ref: 144

Description Appartement SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Exclusivité ! Rare sur le secteur du Parc élégant appartement 3/4 pièces
En avant-première, votre agence Koncept Immo vous présente ce grand 3/4 pièces de 73m2 idéalement situé au cœur du secteur privilégié du Parc Saint-Maur à 10 minutes à pieds du RER A.
Il bénéficie d'une double exposition dans un cadre verdoyant au grand calme à proximité des commerces de la superbe place des marronniers, de ses commerces, de son marché et, du, si prisé, groupe scolaire des tilleuls (Maternelle, primaire, collège).
Vous serez séduits par les volumes du grand double séjour plein ouest donnant sur un immense balcon (possibilité de l'agencer), sa cuisine aménagée séparée, son espace nuit avec salle de bains et ses 2 chambres. Une cave et un stationnement dans la résidence de standing sécurisée (avec ascenseur) rendent cet appartement idéal pour votre famille.
N'attendez plus pour prendre rendez-vous avec nous, cet appartement attirera sans aucun doute toutes les attentions.

  • Quartier : LE PARC SAINT MAUR
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 73 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : gaz
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 16
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 3 600,00 €
  • Charges trimestrielles : 900,00 €

* Honoraires à la charge du vendeur

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Taux d'assurance non inclus

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Localisation de ce bien immobilier

SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

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  • 96 avenue Victor Hugo
  • 94100 Saint Maur Des Fossés

Ref: 144

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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